«Недорого» не значит «плохо»

«Недорого» не значит «плохо»

В прошлых выпусках «Большой стройки» мы разобрались, как выбрать участок, составить генплан, получить разрешение на строительство, выбрать проект, изготовить фундамент, на что обратить внимание при возведении стен, в частности, из бруса, и на чём не стоит экономить.
Напомним, не стоит экономить на своём здоровье, спецодежде, технике безопасности, пытаться обходиться без помощников и строительной техники, покупать стройматериалы впрок пока не подорожали, ну и пробовать применять «житейские хитрости», снижающие качество постройки. Сегодня мы рассмотрим способы экономии на строительстве дома, а не на его качестве.
- Если низкая стоимость строительства является основным критерием отбора, то не стоит затеваться с возведением мини-дворца из кирпича, мрамора, с кованными решётками и изысканными декоративными элементами по индивидуальному эксклюзивному проекту, - советует прораб с двадцатилетним стажем Анатолий Тихонов. - Это не значит, что строить нужно безликую хибару. Вовсе нет. Просто нужно принять такие решения, которые будут и по душе, и по карману.
В первую очередь значительно сэкономить можно на самом проектировании. Сегодня можно выбрать полностью готовые проекты домов, которые сэкономят вам немало денег. Стоит обратить особое внимание на проектах, которые и при строительстве малозатратны, и обеспечат низкую стоимость эксплуатации готового здания.
Выбирая между тремя типами домов одного размера:  одноэтажным, домом в несколько этажей и одноэтажным домом с чердаком - лучший, с экономической точки зрения, вариант - дом с чердаком. По сравнению с простым одноэтажным домом, он имеет меньшую площадь крыши и фундамента, и, в отличие от многоэтажного дома, не нужно строить дополнительных этажей. Эти факторы значительно снизят стоимость строительства.
Сэкономить можно и на компактных формах с простым дизайном, без лишних архитектурных деталей, которые увеличивают стоимость строительства - эркеры, балконы, лоджии, карнизы.
- Грамотно сэкономить можно и на конструкции крыши, - продолжает Анатолий Тихонов. - Самой дешевой в реализации будет обычная скатная, чердачная крыша. Немного дороже стоит мансардная крыша. Если подвал не является необходимой частью дома - предпочтительно от него отказаться. Его строительство - более дорогой вариант, нежели строительство подобного помещения на уровне земли.
Очень важный элемент, на который необходимо обратить внимание при выборе проекта, - количество стояков в здании. Предпочтительнее разместить в непосредственной близости друг от друга помещения, к которым следует провести воду, канализацию и систему вентиляции. Экономно также будет отказаться от больших площадей террас. Вы должны также рассмотреть вопрос о замене гаража навесом.
Имейте в виду, что каждый готовый проект может быть изменен с целью уложиться в ограниченный бюджет, хоть за это и придется дополнительно заплатить. Но, безусловно, лучше потратить несколько тысяч рублей, чтобы адаптировать проект, чем сотни тысяч - на «излишние» конструкции и материалы.
- Можно и нужно экономить и на строительных материалах. Еще до покупки проекта стоит пересмотреть перечень материалов и подумать какие из них можно заменить на более дешевые альтернативы, - советует наш консультант. - Но не забудьте - от правильно отобранных материалов зависит устойчивость здания, тепло и звукоизоляция, эстетика всей конструкции. Выбирайте экономичный, но качественный материал.
Следует иметь в виду, что нужно найти материалы, которые, несмотря на низкую цену, будут соответствовать всем техническим стандартам, а также обеспечат долгосрочное использование здания без необходимости ремонтных работ. Это и материалы, из которых будут сделаны стены здания, тип кровельного материала, а также рассмотрите упрощение окон. Окна нестандартного размера, как правило, значительно увеличивают стоимость строительства. Как, собственно, и нестандартные двери.
Экономить позволит и широкий выбор отделочных материалов. Проекты домов, навеянные актуальными трендами в строительной отрасли, предусматривают использование облицовку из камня или дерева. При «тонком кармане» от них можно без проблем отказаться в пользу менее дорогих материалов. Например, использовать дерево местного происхождения, а вместо камня - декоративную штукатурку.
Особенно интересный визуальный эффект может быть достигнут при использовании штукатурки различных, часто контрастирующих цветов и фактур. В этом случае, вы ограничены только собственной фантазией. Ведь выбор такого облицовочного материала абсолютно не влияет на параметры здания. Главное - «не промазать» с эстетической точки зрения.
И ещё. При выборе строительных материалов в целях экономии лучше использовать общеизвестные и доступные материалы, которые не требуют индивидуальных заказов. Тем более, не требуют привлечения отдельных специалистов, имеющих опыт работы с конкретными материалами.
- То есть задуматься об экономии лучше всего на стадии выбора проекта, - уверен прораб Тихонов. - Именно на этой стадии следует сделать оценку стоимости строительства дома. Это поможет точно оценить затраты и обеспечить уверенность в своем проекте.
Именно применение экономически эффективных решений реально повлияет на снижение стоимости строительства дома вашей мечты. А это, без сомнения, приведет к скорейшему её осуществлению.
Олег ГЛЕБОВ.





04.06.2020 14:44
В Росреестре рассказали о важных изменениях, которые ждут садоводов Хабаровского края

04.06.2020 14:15
Логотип программы «Дальневосточный гектар» отметили
В прошлом году Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике представило новый логотип и фирменный стиль программы «Дальневосточный гектар».

04.06.2020 13:09
Из Хабаровска – в дом на дальневосточном гектаре
В Хабаровском крае владельцы "дальневосточных гектаров" продолжают активно осваивать земельные участки.

04.06.2020 12:09
Получателям дальневосточных гектаров пора подавать декларации
В регионе активно продолжается декларационная кампания по использованию "дальневосточных гектаров".

04.06.2020 12:06
«Гектарщики» в районе имени Лазо получат дорогу и электричество до конца года
В Хабаровском крае продолжаются работы по созданию объектов транспортной и энергетической инфраструктуры в местах компактно расположенных «дальневосточных гектаров».



30.09.2015 10:00
Жилищное строительство есть. А вот жилья не хватает
В этом году в крае в эксплуатацию планируется ввести 445,3 тыс. кв. метров жилья. Причем за семь месяцев уже введено 220 тыс. кв. метров общей площади, или 2 842 квартиры.

27.08.2015 00:00
Первые велодорожки в Хабаровске появятся на Амурском бульваре
Культуру поведения на дорогах и взаимное уважение велосипедистов и пешеходов в краевом центре намерены прививать с помощью необычного для горожан начинания.


Как бы вы оценили материальное положение вашей семьи?




 
Яндекс.Метрика